智慧城市发展运营商
SMART CITY DEVELOPMENT OPERATOR
0532-8895 8676
地址: 青岛市崂山区海尔路180号大荣中心B座
智慧运营
Smart Operation
智慧城市运营聚焦城市全周期服务，立足城市基础设施运维核心业务，积极拓展商办、住宅物业等领域，延伸发展增值服务，通过专业化、标准化、精益化、数智化提升，实现从低端向中高端转型、单一业态向多元经营转型、传统养护及物业管理向城市治理综合服务转型，构建起覆盖城市治理与民生需求终端的现代服务新范式。
资质荣誉
QUALIFICATIONS &HONORS
项目案例
PROJECT CASE
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“1+3+N”一体化平台构建
围绕业务需求构建“1+3+N”城市物业综合运营管理平台，整合集成青岛市道路桥梁监管服务平台、地下综合管廊监管平台、市政检测智慧平台3个市级平台，培育收纳土地管护、城市物管、市政培训、智慧工地等N个智慧管理业务平台，推动信息化从“监控展示”向“深化应用”演进，为核心业务决策提供数智化支撑。
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以“新城建”引领桥隧管养智慧转型—中心城区桥隧感知设备安装建设
贯彻落实城市基础设施生命线安全工程与韧性城市的建设要求，在青岛市中心城区25座桥梁规模化部署智能感知设备，构建覆盖全面、实时在线、智能预警的桥隧健康监测体系，实现对中心城区桥梁安全风险的全方位监测与预警，及时消除风险隐患，保障桥梁安全运行，提升城市防灾减灾能力，同步开展BIM建模和数字孪生技术应用，推动桥隧管养模式向数智化转型。相关经验被列为山东省城市市政公用领域典型经验在全省推广；作为典型案例相关内容在住建部《中国建设报》刊发报道。
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太平山中央公园运维
采用“城市大物管”管理模式，将太平山中央公园212公顷园区划分为17个网格实施集中养护管理，按照“一流的精细化管理、一流的智慧化管理、一流的服务水平、一流的公园品质”全面推进公园管理运营的品质提升，将太平山中央公园打造成“全国公园物管的典范，全省公园管理的样板”，为公园城市建设贡献城发力量。太平山中央公园荣获“2024中国标杆物业服务项目”。
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重庆高架路养护
重庆路快速路工程南起山东路，北至仙山路，全长17.7公里，是东岸城区主通道，为全市最大、参建单位最多、预制装配率最高的市政交通类项目。该项目从“建设—移交—服务”无缝衔接，体现出建管一体化的天然优势，为重庆路高架提供全生命周期的管理服务。
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台东四方环卫服务项目
2013年承接市北区台东、南山、四方城市物业市场化作业项目，服务总面积400万㎡。作为第一批青岛市北区市场化城市物业项目，连续服务12年，赢得了甲方一致好评，在历年创建文明城市考核中得到先进奖项。
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国家足球篮球学院
国家足球、篮球学院是由国家体育总局和山东省人民政府主办，中国足球协会、中国篮球协会、山东省体育局及山东体育学院联合承办的国家级专项运动学院，以山东体育学院二级学院形式成立，是全国唯一的省部共建足球、篮球特色应用型学院。为学校提供环境维护、设施设备维护、秩序维护、宿舍管理等综合类物业服务，该项目的获取标志着城发智慧运营公司为高校服务奠定了基础。
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浮山全民健身中心运维
青岛浮山全民健身中心场馆内设40片标准羽毛球场地，4片标准篮球场地及空中足球场、网球场、康复中心、射箭馆、体育用品商店、咖啡轻餐等多元经营业态，充分打造以体为主，多种经营的商业运营模式。
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蓝谷滨海公园运维
蓝谷滨海公园位于青岛蓝谷中央商务区，公园沿海岸线建设，长约5公里，总面积约49.5公顷。以特色的海洋文化产业为主，由多样化滨海体验的休闲公园、重塑滨海可持续环境的生态公园、展现海洋主题风貌的文化公园三园合一。